Sinds 2008 is een gemiddelde koopwoning in Nederland 34 duizend euro minder waard geworden. Gecorrigeerd voor inflatie is een gemiddelde koopwoning met 63 duizend euro in waarde gedaald.
Omgerekend naar alle koopwoningen in Nederland is sinds de start van de crisis 130 miljard euro aan waarde in woningen verdampt. Dit blijkt uit onderzoek door Calcasa, een onafhankelijk technologiebedrijf gespecialiseerd in de statistische analyse en waardering van onroerend goed.
Woningen gekocht in de periode van 1995 tot 2004 kennen over het algemeen een waardevermeerdering, terwijl woningen in de periode van 2005 tot 2013 te maken hebben met een waardeverlies. Woningen gekocht in 2008 kennen het grootste waardeverlies: gemiddeld 34 duizend euro.
Grootste relatieve waardeverlies in de Betuwe regio
De grootste relatieve waardedaling vindt plaats in Buren, Wijdemeren, Maasdriel, Geldermalsen en Zaltbommel. De gemeente Buren is koploper: een gemiddelde woning is daar 71 duizend euro in waarde gedaald sinds 2008.
Rotterdam presteert het beste van de vijf grote steden
Van de vijf grote steden in Nederland heeft Rotterdam het beste gepresteerd. Koopwoningen in de gemeente Rotterdam hebben sinds het begin van de crisis het minst aan waarde verloren in vergelijking met de andere grote steden: gemiddeld 24 duizend euro.
In Eindhoven is het waardeverlies het grootst geweest sinds het begin van de crisis: daar verloor een gemiddelde koopwoning 42 duizend euro aan waarde.
Van alle grote gemeenten (meer dan 100.000 inwoners) in Nederland heeft Groningen het beste gepresteerd. Een gemiddelde woning gekocht in 2008 heeft slechts 10 duizend euro aan waarde verloren.
Bron: APS
