Consumenten zien de koop van een woning nog steeds zitten, ondanks het slinkende aanbod en de oplopende prijzen. De Eigen Huis Marktindicator blijft in juni met een waarde van 113 op een hoog niveau staan.
Kopers en huurders in de vrije sector betalen een steeds hogere ‘schaarste premie’, een prijsopslag die het gevolg is van het beperkte woningaanbod en een groeiend aantal woningzoekenden. Dit drijft de huizenprijzen op, maar door de uitzonderlijk lage hypotheekrente blijft het kopen van een huis relatief aantrekkelijk.
Wel groeit het probleem van de betaalbaarheid. Door de strengere hypotheeknormen en de stijgende huizenprijzen zien steeds meer kopers een gat ontstaan in hun financiering. Jongere kopers kunnen dat soms overbruggen als (groot)ouders bijpassen met een schenking. Maar wie daar geen beroep op kan doen, krijgt steeds vaker een probleem.
Bron: Vereniging Eigen Huis (VEH)
Gerelateerd nieuws (NVM): Transactiegroei woningmarkt is eruit; prijzen blijven hoog
